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济南青瑞生物科技有限公司 上证50创年内新高 房地产股再掀涨停潮

发布日期:2024-05-22 10:48    点击次数:146

  图虫创意/供图 周靖宇/制图

  证券时报记者 毛军

  5月17日,A股早盘先是微幅震荡,午后开始发力上攻,特别是临近收盘,各主要股指呈现加速上扬的态势,涨幅均超1%,上证50、沪深300双双再创年内新高,两市成交小幅放大至8900亿元。房地产板块收盘大涨7.41%,保利发展、万科A、金地集团等超20股涨停或涨超10%。香港市场房地产股延续近几日狂飙走势,融创中国、雅居乐集团等涨幅超20%,万科企业、绿景中国地产等逾60股涨超10%。

  盘面上,房地产、低空经济、消费电子、国防军工等板块涨幅居前,博彩概念、家用电器、传媒娱乐、工程机械等板块跌幅居前。

  万得实时监测数据显示,5月17日,申万大部分行业都获得主力资金净流入,其中房地产行业一枝独秀获得逾56亿元净流入,非银金融获得近33亿元净流入,电子、基础化工、机械设备等获得超20亿元净流入。医药生物主力资金则净流出13亿元,传媒、综合微幅净流出。

  展望后市,方正证券认为,短线大盘盘中虽还有一定的反复,尤其是分时图的缺口没有完全回补,但日线、周线的缺口已得到回补,中期的风险已化解,盘中回调的空间有限,盘中回调后有望继续走出上行走势,上行的空间与量能成正比,若量能能够有效释放,则大盘上行的空间较大;若量能仍难以有效释放,则3150点上方的压力继续存在,大盘将继续以时间换空间。

  中信建投指出,短期看大小盘风格将趋于平衡,小盘风格仍有一定表现机会,但从中长期来看市场风格可能转变,建议投资者减持业绩较差或估值过高的小微盘个股,低位布局市占率稳步提升或估值明显低估的大盘龙头。预计A股市场将迎来一段大盘龙头占优的时期,今年成功择机“小切大”有望成为未来数年投资的胜负手。

  热点方面,5月17日房地产股走势在消息的影响下跌宕起伏。板块指数先是惯性冲高,一度涨逾2%。随后国家统计局发布的最新数据显示,4月各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大,房地产股承压快速回落,板块指数盘中一度翻绿。

  午间,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知,首套住房商贷最低首付调整为不低于15%,二套商贷最低首付调整为不低于25%。自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

  受此影响,午后房地产股展开反攻,板块指数大幅拉升,收盘大涨7.41%,创出年内新高,成交猛增至539亿元,创两年多来新高。个股掀起涨停潮,特发服务20cm封板;总市值前3位的公司,保利发展、万科A涨停,招商蛇口也大涨9.3%;金地集团、南国置业等超20股涨停或涨超10%。

  香港市场房地产股延续近几日狂飙走势,景瑞控股5月17日暴涨238.10%,近6个交易日累计大涨530%;粤港湾控股5月17日一度飙涨157%,截至收盘涨47.06%。

  建业地产也涨超40%,恒大物业、领地控股、筑友智造科技涨超30%,融创中国、雅居乐集团、中国城市基础设施等涨幅超20%,万科企业、绿景中国地产、富力地产等逾60股涨超10%。

  在国务院新闻办5月17日举行的国务院政策例行吹风会上,央行表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。

  住房和城乡建设部强调,地方政府要推动符合“白名单”条件的项目应进尽进济南青瑞生物科技有限公司,商业银行对合规“白名单”项目应贷尽贷,满足在建项目合理融资需求。推动房地产企业缓解困难和压降债务,促进土地资源高效利用。

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